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Central Park Tower

Des vues phénoménales à un endroit unique

Le quartier historique des pêcheurs des ports d’Ostende fait l'objet d'un réaménagement d’envergure. Les anciens docks oubliés se transforment en un nouveau quartier urbain branché.

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Le projet Baelskaai y inclut un nouveau concept résidentiel. Le grand jardin intérieur est au cœur de majestueux immeubles de grande hauteur qui façonnent le nouveau quartier qui donne sur la mer. La Central Park Tower y attire l’œil avec son béton architectural beige, ses grandes fenêtres et ses briques faites sur mesure. C'est le cinquième complexe du projet Baelskaai qui sera réceptionné en 2023.

SECTEURRésidentiel
EMPLACEMENTOstende, Belgique
ArchitecteARCHi 2000

Central Park Tower

Avec ses 22 étages, la Central Park Tower sur la Victorialaan domine ses environs et offre aux habitants des vues phénoménales sur la mer, la plage, les dunes et le jardin intérieur.

Baelskaai fait partie du projet Oosteroever. ARCHi 2000 s'est inspiré d'autres grandes villes portuaires telles qu'Amsterdam, Barcelone et Oslo. Avec des espaces pour la vie moderne, les loisirs, la restauration, la culture et le travail.

Central Park Tower Ostende
Central Park Tower Ostende
Central Park Tower Ostende

Ouverture

La façade de la Central Park Tower est caractérisée par son ouverture. De grandes fenêtres à châssis en aluminium s’élancent du sol au plafond, laissant entrer un maximum de lumière et offrant ainsi des vues imprenables. Les sols de la terrasse en béton beige, positionnés de manière à créer un effet particulier de torsion, donnent au complexe une originalité architecturale ludique.

De plus, cette torsion garantit un ensoleillement optimal de chaque terrasse et un ombrage minimal de la part des terrasses qui les surmontent. Avec ses briques légères sur mesure, la Central Park Tower unit l'architecture contemporaine et l'histoire.

 

Utilisation optimale de l'espace

Afin de créer autant d'espace intérieur que possible pour les habitants, une construction de façade mince a été dessinée, et ce conformément aux exigences réglementaires en matière d'isolation et d'incendie.

L'entrepreneur D'hoore Construct a finalement choisi le panneau murs creux Kooltherm K8 de Kingspan Insulation. Ce panneau d'isolation en mousse rigide résolique a un noyau sans fibre et est revêtu sur deux côtés d'une feuille d'aluminium composite microperforée. Le revêtement est à la fois perméable à la vapeur et réfléchissant. Sa valeur d'isolation élevée fait du panneau Kooltherm K8 une excellente solution pour les constructions de murs creux minces.

 

Gain de place

Le panneau isolant est appliqué en une épaisseur de 147 mm et offre une conductivité thermique de 0,021 W/(mꞏK). Il est ainsi possible de donner à la Central Park Tower une façade mince sans compromettre le climat intérieur agréable et confortable des appartements.

Un gain de place important, car pour obtenir les mêmes performances d'isolation avec des matériaux d'isolation minéraux alternatifs (par exemple une laine minérale avec une conductivité thermique de 0,035 W/(mꞏK)), il aurait fallu une couche environ 65 % plus épaisse.

 

Façade conforme à la réglementation incendie

Le panneau Kooltherm K8 est classé C-s1, d0 selon la norme EN 13501-1 et a été testé de manière approfondie sur un banc d’essai incendie à grande échelle de type LEPIR II. Les tests à grande échelle tels que ce LEPIR II figurent dans la nouvelle réglementation sur la sécurité incendie des façades. Le bâtiment peut ainsi être entièrement isolé à l’aide du Kooltherm K8, en tant qu’isolant pour mur creux.

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